• Les indispensables
Pour être efficace, votre annonce immobilière doit être complète: localisation, type de logement, surface (logement et terrain), nombre de pièces avec leur description, prix ou loyer, coordonnées afin de vous joindre… autant d'indispensables à ne pas oublier. • Les photos
Une règle simple à retenir: les annonces avec photos se vendent mieux que celles qui n'en proposent pas. Bien souvent, elles attirent l'œil du visiteur en lui permettant d'avoir une première impression sur le logement. Rangez votre logement, essayez de le mettre en scène et privilégiez les photos ensoleillées afin que le visiteur puisse se projeter (à l'exemple des techniques de Home Staging). • Valoriser avec raison
L'intérêt de l'annonce est de mettre en valeur le bien et ses atouts: son exposition, la vue, une belle terrasse, un grand jardin… N'oubliez pas de préciser certains éléments déterminants selon le type de bien: si vous vendez une maison familiale, précisez par exemple la proximité d'une école, d'un collège…
Mais attention à ne pas survendre le logement, au risque de cumuler les visiteurs déçus.
Le bon coin 10 immobilier maroc
Le Bon Coin Immobilier est un blog conçu pour faciliter les transactions entre particuliers, notamment en matière de petites annonces. Vous trouverez ici tous les outils nécessaires pour réussir la vente, la location ou encore la colocation d'un bien immobilier, grâce à des conseils de spécialistes, des recommandations et diverses astuces en la matière. Notre portail vous permet par ailleurs de mettre en ligne, gratuitement et en toute simplicité, une petite annonce immobilière, de trouver un appartement, une maison ou encore une villa, quelque soit son emplacement géographique en France. Le site est interactif. N'hésitez donc pas à participer en laissant des commentaires sur les pages des articles. Vous pouvez également nous contacter pour toute question. Quelques investissements immobiliers de niche intéressants
Il existe des solutions de niche permettant d'obtenir des taux de rendements particulièrement attractifs. Citons notamment les places de parking, les locations meublées, et le crowdfunding.
Ce bien offre 158m2 habitables sur...
6
81. 78 m² 3 pièces 2 chambres
Au centre ville de Valence - proche de toutes commodités Bel appartement T3 de 81 m2 habitables au 5 ème étage avec vue dégagée sur le Vercors et au...
5
113 m² 5 pièces 4 chambres
Maison édifiée sur cave de 50m2 Entierement rénovée en avec materiaux de qualités: chauffage au sol - insert - baie coulissante Pièce de vie avec double exposition NS...
83 m² 4 pièces 3 chambres
Bel appartement T4 de 83m2 avec terrasse - cave et garage Au calme et dans une copropriété sécurisée, appartement au 4ème étage sur 5 avec ascenseur. Il offre une...
69 m² 1 pièce 2 chambres
Dans quartier calme et copropriété sécurisée, Appartement T3 entièrement rénové, salon ouvrant sur balcon avec vue sur les jardins - cuisine aménagée - salle d'eau avec douche à l'italienne... Exemples de prix immobilier pratiqués récemment à Valence sur des biens immobiliers ayant abouti à une vente: Le coin des archives de l'immobilier à Valence:
Professionnel environ 1550 m²
Professionnel 26000
VALENCE, immeuble de bureau à forte rentabilité.
Ce type de technique peut permettre de mieux vendre son logement, comme expliqué dans cet article. Quid des travaux avant l'acquisition d'un logement
Un arrêt de la 3ème chambre civile de la Cour de Cassation en date du 11 mai 2017 explicite l'obligation qui pèse sur le vendeur si l'acheteur a réalisé des travaux, et que la vente ne se réalise pas. Cela peut être une source de problèmes, comme expliqué dans cet article. Les inconvénients du régime Pinel
Bien que l'investissement en Pinel bénéficie d'un véritable engouement, une récente étude pointe des inconvénients majeurs, liés notamment à un zonage discutable, ou encore à des plafonds de loyer problématiques. Cet article fait un point sur les dangers du régime Pinel. Quid de l'investissement immobilier en Malraux
Pour défiscaliser rapidement des sommes significatives, de plus en plus de français se tournent vers l'invesitssement immobilier en Malraux. Cette opération, bien que de longue haleine, permet de réduire la facture fiscale de 22 à 30% des frais engagés.
Valeur locative 110€ le m² taux de rentabilité actuel avec la motié de la location 8%. Avec... Appartement 2 pièces environ 40 m²
Appartement 26000
VALENCE CENTRE APPARTEMENT a RAFRAICHIR d'environ 40 m² environ très bien situé en rez-de-chaussée, il possède une grande cave. IDEAL pour un 1er achat ou investisseur. Possibilité de faire un... Immeuble dans un très bon coin à VALENCE
Immeuble 26000
VALENCE, immeuble sur 3 niveaux, idéalement situé plein centre. A deux pas des boulevards, cet immeuble est une excellente opportunité avec très bon rapport locatif poss. Local commercial loué en...
Maison 4 pièces environ 90 m²
Maison 26000
maison à restaurer 15 minutes au nord de Valence, charme assuré pour cette ancienne partie de ferme entièrement rénovée, séjour/cuisine 40 m², 3 chambres, garage, cave, coquette cour 200 m²... Local 4 pièces environ 65 m²
Local 26000
Vends Bar tabac presse, lence nstitué d'une pièce bar, d'une piece débit de tabac et jeux, et de deux pièces réserve et bureau et d'une cour extérieur.
Le bon coin 10 immobilier d
000 concessionnaires automobiles qui utilisent le site. «Le prix de l'offre devrait être calculé en fonction de la durée de parution» précise-t-il, ajoutant que le développement de la géolocalisation et sur le smartphone étaient des préalables indispensables au développement cet univers. Dernier axe de développement économique majeur: la publicité localisée, un marché de 9 milliards d'euros monopolisé par Facebook, Google AdWords ou Solocal (ex-Pages Jaunes). Grâce à la géolocalisation, le Bon Coin proposera aux TPE et PME de créer eux-mêmes en ligne leur publicité personnalisée et localisée, parfois pour quelques dizaines d'euros. Enfin, pour accompagner les nouvelles habitudes de consommation, le groupe a aussi fait de gros efforts sur le mobile. De 55%, la part du trafic sur les smartphones et autres tablettes devraient dépasser 66% d'ici la fin de l'année. En 2014, le Bon Coin a réalisé un chiffre d'affaires de 151 millions d'euros. VIDÉO - «La moyenne des prix des biens sur le Bon Coin se situe autour de 13 euros», rappelle Antoine Jouteau, directeur général du site.
Les descriptions données doivent intéresser le lecteur mais pas le tromper. • Le prix juste
Les visiteurs des sites d'annonces immobilières ne manqueront pas de s'attarder sur le prix proposé. Une estimation au-dessus du marché en détournera plus d'un, d'autant que les acheteurs sont en général bien informés. Plusieurs options s'offrent à vous: faire estimer votre bien gratuitement par un ou plusieurs agents immobiliers (cela ne vous oblige pas à signer un mandat), utiliser les cartes de prix des logements au mètre carré disponibles sur le web (,, etc. ), comparer avec les autres annonces pour des logements similaires ou encore utiliser le service de l'administration fiscale Patrim Usagers, mis en service début 2014. Ce dernier n'est cependant qu'un outil de comparaison, pas d'estimation précise. • La communication
Postez votre annonce sur plusieurs sites (,, …) et soyez cohérent. Si vous modifiez votre annonce sur une plateforme, appliquez les changements sur les autres sites afin de diffuser un message clair.
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Appartement 6 pièces environ 120 m²
Valence appt. T6 120m²ès bon état Mr Mercier tél: ou par mail Felix MERCIER /... Appartement 2 pièces environ 58 m²
Vend appartement T2, centre ville 58 m² habitable au 7eme étage très belle vue, faible charge, concierge. Mr MERCIER tél: par mail Felix MERCIER /...
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A vendre Maison de rue T4 en centre ville, entièrement rénovée comprenant salon sejour cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, 2 wc, chauf gaz de ville faible coût, faibles... Appartement 3 pièces environ 60 m²
fiche n°id-clm19682: t3 d'environ 60 m2 comprenant 3 pièce(s) dont 2 chambre(s) + balcon - vue: sur jardin - construction plus de 50 ans - equipements annexes... Appartement 3 pièces environ 70 m²
Beau T3 de 70m² au RDC surélevé entièrement rénové d'un petit immeuble de 4 logements Copropriété réduite avec peu de frais de fonctionnement Rue à stationnement gratuit. Style ancien avec...
Insolite 2016-01-25T14:53:00. 000Z - Le service METRONEWS 1/10
Et si vous regardez bien, cette oeuvre compte plein de surprises CAPTURE LE BON COIN 2/10
Un grand classique sur: l'erreur du miroir. CAPTURE LE BON COIN 3/10
Sur Le Bon Coin, il y a aussi des objets swag
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On attend les chaussures de fesses. CAPTURE LE BON COIN 5/10
Attention à l'orthographe: une faute de frappe peut vite donner lieu à une incompréhension entre utilisateurs. CAPTURE LE BON COIN 6/10
Pour les personnes ayant de gros besoins. CAPTURE LE BON COIN 7/10
Qui a soif? CAPTURE LE BON COIN 8/10
De base... avec une grosse option, sur le devant, quand même. CAPTURE LE BON COIN 9/10
Attention: ça donne soif.
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